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江西南昌庐山旅游攻略

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求南昌到庐山的旅游攻略？求南昌到庐山的旅游攻略

要是是自驾游,庐山-南昌是全程高速,路况很棒,南昌出来后昌九高速通远路口下,高速口一下便是庐山南山换乘中心,20多公里山路就到了牯岭镇.走得是南山公路.回程也是走南山-通远-南昌.如果没有私家车,推荐坐动车到九江,出客运站后打的到长途汽车站(bus也行)很近的,一,两站路,之后坐汽车站的班车上山.回程也是这样,由于到九江的车比较规范,也多.庐山到南昌也有直达的班车,你可以在山上的运管所买票

去庐山玩完美攻略…

我刚刚去过庐山了，圣诞节去的，3天时间，吃住一起100+元详细路线见参考资料一些注意细节攻略里也有很详细说明，因为房间比较紧张，我看了你所提的一系列问题，一可以保暖，具体收费表请参考庐山之家庐山旅游收费景点一览表，还是我来帮你一一解答这些问题吧。

以上，所以建议通过网络上去预定一些家庭旅馆或者宾馆。

首先我感觉你的疑问是比较多的：（抵达庐山火车站）你从南昌从动车组或坐普通列车抵达庐山火车站，然后在汽车站购买直达庐山的班车这类车比较多，最后就是自己步行了，费用上你们把控好，具体时刻参考庐山之家旅游攻略50页，然后走出出口右手边坐火车站抵达九江汽车总站的专线1元，可能你是不太了解庐山以及交通方面的：旅途之中你们可以带上自己的背包，所以建议在牯岭各大超市买东西，庐山住宿与就餐都是比较方便，二是出租车（不能进入核心景区），但各种档次不一，有两各类型一种是流水型的15元，可以根据自身经济条件来进行就餐：庐山餐饮问题，这位朋友，然后下车之后看当时的时间，这也是可以的，庐山火车站有类似全顺的车上庐山；然后再坐门口的出租车大概15-30元抵达庐山牯岭镇时间大约8分钟，票价在15-20元之间（历时大概1小时20分钟），是我对这位朋友的疑问进行回答，但庐山景区内还有部分收费景点依然另行收费，不是完全全山是缆车，不知这位朋友是否满意，也是网络中最热门的攻略，但汽车仅到达庐山太极宾馆，我觉得庐山之家旅游攻略50页完全适合你们，冬季庐山住宿也有很多宾馆装修或者停业不接客。

第二，所以交通工具主要是观光车80元一周有效。

第三，干粮主要是在景点去吃或者路途中。

第四：（抵达九江火车站）你从南昌如果坐动车姐或普列车抵达九江火车站，但一般是预定好了的，二可以带上自己的干粮，至于到了庐山再去找住的地方，一种是按时出车12元：目前庐山是实行免票期间2011年12月20至2012年1元19日，所以学生们可以通过免票直上庐山，进行游览

庐山游攻略

行程安排：

2007年8月12日晚坐车，13日晨到南昌。

13日上午及中午逛南昌：滕王阁、八一广场。

13日下午坐长途车往庐山牯岭镇，晚饭前到。

13日晚住庐山，逛牯岭镇。

14日全天一线。

15日全天二线。游此线背上行李，从三叠泉直接下去后不再返回，在海会镇搭车去九江。

15日晚住九江，看九江夜景。

16日上午玩九江景点，16日下午乘火车返回。你好，这位朋友，还是我来帮你回答这个问题吧。

庐山旅游网络人气最高的，就是庐山旅游攻略《2011年庐山自助游》第二版全手册共42页。

目前会持续更新。

来自：庐山之家网站长的回答。前往百度APP查看

1、庐山特色餐-庐山三石宴。所谓三石即为庐山石鱼(庐山山上溪流中小鱼，因穿梭于石缝之间而得名)，庐山石鸡(蛙科一种，味美肉厚)，庐山石耳(与黑木耳同科，营养价值高)。庐山大部分餐馆均有三石宴，但口味及食材的正宗有待商榷，需要注意。

2、庐山大部分生活物资均用从山下运输上山，因而山上物资较贵，游客在山上用餐时，同样菜品相应要高30%左右。

3、庐山的土豆堪称一绝，很多山下百姓都慕名上山购买山上土豆。土豆比山下要小一些，但是烹饪菜肴，色香味定能让您流连忘返。

4、庐山山上牯岭镇，每到夜幕降临，大小夜宵排挡摊位成为热闹的场景。山珍野味、传统菜品，卤菜烧烤应有尽有。价格相对公道，并不会出现宰客欺客现象。

4、庐山因温度比山下要底

5、九江包出租车上山大概车费120元左右，下山乘坐巴士大概20元/人。

4、庐山的日出，有时间还是值得一看的。观看日出的最佳地点是含鄱口，朝阳从五老峰方向升起，远远看，美不胜收。

希望以上信息能够帮助到您！

更多6条旅游景点

庐山仙人洞

主体旅游景点主有：美庐别墅、庐山会议会址、花径、锦绣谷、仙人洞、竹山寺、大天池、龙首涯、石门涧、黄龙潭、乌龙潭、三宝树、芦林湖、博物院、含鄱口、植物园、大口瀑布、三叠泉、五老峰。南麓旅游景点：观音桥、秀峰、白鹿洞书院、大汉阳峰、桃花源（康王谷）、小天池、爱莲池、落星墩。辐射景点有:狮子洞、鞋山、庐山西海、龙宫洞、石钟山、观音岛、鲁溪洞、九宫山等等。

庐山：旺季180元/人(包括五老峰、花径、锦绣谷、仙人洞、大天池、龙首涯、三宝树、芦林湖、含鄱口、植物园等)，淡季135元/人庐山学生票:135元/人(需携带学生证)观音桥景区；40元/人(现役军人免费)三叠泉：64元/人(来回缆车80元/人)美庐：25元/人(现役军人免费)秀峰：47元/人（来回缆车60元/人）庐山恋电影：30元/人旅游环保车：80元/人

庐山特产可以概括为“一茶三石”。

庐山云雾茶：庐山云雾茶，系我国十大名茶之一，始产于汉代，已有一千多年的栽种历史，宋代列为“贡茶”。庐山云雾茶以“味醇、色秀、香馨、液清”而久负盛名。畅销国内外。仔细品尝，其色如沱茶，却比沱茶清淡，宛若碧玉盛于碗中。它的味道，类似“龙井”，却比龙井更加醇厚，若用庐山的山泉沏茶焙茗，就更加香醇可口。*同志有诗云：“庐山云雾茶，味浓性泼辣，若得长时饮，延年益寿法”。

庐山石鸡：庐山石鸡是一种生长在阴涧岩壁洞*中的麻皮青蛙。又名赤蛙、棘脑蛙，体呈赭色，前肢小，后肢强壮。因其肉质鲜嫩，肥美如鸡而得名。庐山石鸡昼藏石窟，夜出觅食。形体与一般青蛙相似，但体大，肉肥，一般体重三、四两，大的重约一斤左右。

庐山石鱼：庐山石鱼体色透明，无鳞，体长一般在30–40毫米左右，同锈花针长短差不多，就是长上七至八年，长短也不超过一寸，故又名锈花针。庐山石鱼因长年生活在庐山泉与瀑布中，把巢筑在泉瀑流经的岩石缝里，故称石鱼。石鱼生长在庐山的峡谷溪流中，体小，长而略扁，其肉细嫩鲜美，味道香醇，因而遐迩闻名。石鱼不论炒、烩、炖、泡都可以，营养成分丰富，尤为产妇难得之滋补品。

庐山石耳：庐山石耳与黑木耳同科，是一种野生在人迹罕至的悬崖峭壁上的肢菌植物，由于它形状扁平如人耳，又附着在岩上生长，所以称之为“石耳”。石耳营养价值极高，内含很多的肝糖、胶质、铁、磷、钙及多种维生素，营养十分丰富，是一种高蛋白滋阴润肺之补品。

庐山鲜笋：产自江西省庐山生态保护区的食用鲜笋，以其独特的自然环境，被公认为是无*当的保健美容食品，深受广大消费者的青睐。选择绿色食品，首当庐山鲜笋。鲜笋是一种高蛋白、低脂肪、低糖分、多纤维的保健食品，在其蛋白质中，含有17种氨基酸，其中人体必需的氨基酸有8种。此外还含有大量的胡萝卜素、维生素B1、B2、C以及钙、磷、锌、镁等微量元素，在人体的新陈代谢过程中占有重要的地位。

湖口糟鱼：据史学家考证，传统糟鱼起源于原始社会晚期的鄱阳湖口与长江交汇地区，故称"湖口糟鱼"。湖口糟鱼，自明朝万历年间，曾是湖口地方贡品被选送朝廷。产品选用亚洲第一大无*染的淡水湖–鄱阳湖所产鲜鱼为源料，经传统工艺糟醉而成。滋味醇和，咸鲜适口是旅游休闲，居家迎宾馈赠朋之佳品。

桂花酥糖：与桂花茶饼同称"桂花双壁"。采用白芝麻仁、食油、富强粉、白砂糖、饴糖和桂花等精制而成。此传统名产呈乳白色，质地细嫩酥脆绵软，具有润肺、建胃、止咳等功效。

桂花茶饼：以优质茶油、芝麻、桂花和面粉为主要原料，采用传统工艺精制。有"小而精、薄而脆、酥而甜、香而美"等特点，历史悠久。苏东坡有"小饼如嚼月，中有酥和饴"之说。

庐山旅游注意事项这个问题很多人都在问我，旅游也是该多注意点的。

庐山旅游在住的方面：

1.宾馆容量都很小，因为宾馆都是在原有古建筑物上改建的，因为她诞生在19世纪未，为了保护这些世界文化遗产，保持庐山原有的别墅风格等原因，不允许在山顶上再兴建新的建筑物，所以庐山的住房条件还是相对落后的。

2.庐山是特有的云雾气候，含有大量的水份，给入住庐山的游客会有一种阴暗潮湿的感觉，所以晚上睡觉必须要盖上棉被。

3、庐山都是避暑胜地，在酷暑的时候最高气温也没有超过30摄氏度、因此庐山各个等级的宾馆无需安装空调（只有冬天时候来用得着）。

4、庐山所有宾馆洗澡的热水都是限时供应的，因为山上仅有2个人工湖，既要保证山上1万2千山民的生活用水，而且更要保证旅游高峰时期的游客的正常饮用水量（日接待量4万人游客）

5、旺季（7、8、9、月份，特别是在双休日），各宾馆客房较紧张且房价较高，宾馆实行旺季周未价。

吃的方面：

1、由于庐山是风景区，不能种粮食和蔬菜，所以庐山山民和游客生活必须品，都是由九江运送上山的，成本很高，而且蔬菜基本上不一定新鲜。团队餐一般。

2、庐山旅游季节很强，庐山人是半年辛苦半年闲。所以庐山在旅游旺季中物品是特别贵的。

3、由于庐山建筑物大多都在20-30年代兴建的（现在不允许兴建房屋），庐山的宾馆、餐厅以及游客吃饭的地方比较拥挤。时常会出现游客等坐位吃的情况均属正常。

4、由于庐山二线景区离庐山镇中心比较远，又在大峡谷之中，受到地理限制，一般在山民家吃饭，用餐环境不够理想！在这里敬请全陪在工作上给予地陪的支持，总体上保障客人能吃饱！

5、团队早餐，晚餐均在所入住的酒店或宾馆用，以减少以上部分拥挤情况给游客造成不便！介于以上情况，导游会避开用餐高峰，提前给客人安排好，尽可能的让客人满意。我的宗旨是：不求一定吃得好，但求吃的饱。如果客人对餐不满意时，导游会无条件给客人加菜直至满意为止。

行的方面：

关于庐山旅游用车规定：

庐山主要景点（自然风光）均在海拔1000米以上（山顶上），上庐山只有二条登山公路，由九江上庐山的公路叫北山公路，全长24公里，盘旋而上约400个弯道。由南昌市方向来上庐山的路为南山公路，全长25公里，弯道300余个，山上各景点均可通车，但都比较窄。庐山规定超过10米长(37座以上)的车辆不允许上山,必须从山下换乘车辆,进入庐山一二线景区的必须是蓝牌照车（18座以内）的车辆；超过18座是绝对需要换乘车辆；庐山在旅游旺季（7、8、9月）为了缓解各景区的交通压力，在各景区之间实行导车，2-3个团队由一辆车负责景点之间运送客人，（不能一团一专车）。由于各团队的出发的时间，行程、游览时间不一，使之不影响客人的游览。此举既避免了交通堵塞而又降低了运作成本。

出典人什么意思

承典人是什么意思，出典是什么意思？

出典通俗讲就是将物品作抵押换钱用，亦可赎回。现在出典一般是房屋出典，是指承典人（典当行）支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。

房产出典是什么意思？

房屋出典是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。房屋出典具有如下法律特征：

1、房屋出典是“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系。在房屋出典中，承典人占有使用出典的房屋而不交纳租金；出典人取得、使用承典人的金钱，而不支付利息。但出典人交付房屋须以承典人支付典价为前提，因而双方这种法律关系又是双务、有偿的。

2、房屋出典受典期限制，典期届满前出典人并不丧失房屋所有权，承典人只能取得房屋典权（用益物权）。房屋出典后，在典期以内，出典人仍然享有房屋所有权，但已不能直接占有、使用房屋；承租人虽取得对房屋的占有、使用权，但并不能任意进行处分。典期届满的一般法律后果是，出典人如不返还典价款即丧失房屋所有权，承典人则因此而取得房屋所有权。

3、房屋出典须符合法定条件和程序，是一种要式法律行为。

一、房屋出典不同于房屋出卖。二者的区别在于：

（1）房屋出典在典期届满以前不发生房屋所有权的转移；在典期届满后，仅在出黄人不回赎的情况下才将房屋所有权转归承典人。出卖则发生房屋所有权的转移。

（2）典期届满，出典人有权通过返还典价款给承典人以赎回房屋，房屋出卖后则无权向承受人赎回房屋。卖中买方支付价款即为房屋价格。房屋出典与附买回条件的买卖（即民法学上的买回）也不同，除彰弄三点外，买加是通过返还房屋价款实现所有权的再转移，而出典中的回赎则是通过返还典价实现所有权中占有、使用、收益权能的回复。

二、房屋出典不同于房屋出租，二者的区别在于：

（1）房屋出典中承典人取得的是用益物权即房屋典权；房屋出租中承租人取得的是具有物权某些特征的债权即租赁权。

（2）房屋出典*典人须通过返还典价款才能赎回房屋，房屋出租*租人无须返还租金即可收回房屋。

（3）房屋出典中承典人交付的典价不同于房屋出租中承租人支付的租金，这二者的性质、计算方法、支付方式都不同。

三、房屋出典也不同于房屋抵押。二者的区别在于：

（1）设立的目的不同。进*屋出典对出典人而言是为了取得典价，对承典人而言是为了取得用益物权；设立房屋抵押则是为了担保债务人履行债务和债权人实现债权，债权人取得的是担保物权（房屋抵押权）。

（2）房屋是否移转占有不同（由目的不同决定）。房屋出典*典人须将房屋转移给承典人占有、使用，房屋抵押则无须转移占用。

（3）法律后果不同。房屋出典人期届满时仍然有权回赎房屋，仅在其不回赎时房屋所有权才转归承典人；房屋抵押中仅在债务人不依约履行债务时，抵押权人才能处分抵押房屋，从变卖所得价款中优先受偿。

四、房屋出典也不同于质（押）。二者区别在于：

（1）标的物不同。出典标的物以不动产为限，而质（押）标的物则为动产（对此各国有不同的规定，我国民法尚无规定）。

（2）设立的目的不同。房屋出典对出典人而言是为了取得典价，对承典人而言是为取得房屋用益物权；而质（押）则是债务人以动产担保债务的履行、债权的实现。

五、房屋出典也不同于（典）当。据史料记载，典权制度产生于唐代，随后相当长一段时期内，典、当并用不分。到了清代，始有“典”与“当”之分，即典专即不动产出典，当专指动产抵押*。在习惯上有些人将房屋“出典”称之为“典当”，解放以来至今的*政策法规性文件以及*一系列司法解释中也使用“房屋典当”一词，这实际是混淆了“典”与“当”的区别。房屋出典与当的区别在于：（1）标的物不同。房屋出典标的物只能是不动产（房屋），当的标的物则为动产。（2）设立的目的不同。房屋出典对出典人而言是为取得典价……>>

出典人承典人怎么区分

出典人是指出典房屋或其他财产产权的单位或个人承典人是指承典他人的物品或房产

什么叫房产出典？

房屋出典是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。对房屋具有支配权的承典人交纳房产税.

什么叫承典人请通俗的解释下。是不是典房子的人?

“典权人”。承典他人的物品或房产，并一次支付出典物或房产的典价，占有他人物品或房产的使用权和收益权的单位或个人。在典期内，承典人不但享有对物品或房屋的使用权，而且有转典和出租权，并负责房屋的维修。典期满后，出典人退还典物或全部房屋典价赎回物品或供屋。产权出典，承典人是房产税的缴纳人。

占有、使用、收益典物；在法律上处分典物，即转典、典权转让和出租典物；在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权；重建或修缮典物；为典物支付有益费用的，在出典人回赎时，在现存利益的限度内请求出典人偿还。

保管典物；分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险；在出典人回赎时，尽可能恢复典物的原状，返还给出典人。

能帮我总结下出租、出典谁是纳税人吗？出典是什么意思？

1.房屋出典的，承典人为房产税的纳税人。房产出租的，出租房为房产税纳税人。

2.产权出典是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。这种业务大多发生于出典人急需用款，但又想保留产权赎回权的情况。

“产权出典，承典人为纳税人”中的“出典”是什么意思

童虎个人资料：

童虎（Dohko）261岁 1.40－1.70米 A型血10月20日生于*修炼地：五老蜂绝招：庐山百龙霸

如何看待九江城区房屋租赁市场及二手房市场的发展

(编辑刘健)现阶段九江城区房屋租赁市场出现了节后的“小高峰”，房租租赁市场异常火热。而房屋的租赁价格也在随着每年租赁市场行情而逐渐增高。现阶段九江城区房屋的供需量在总体上还是处在供不应求的状态中。而二手房交易市场早已提前入冬，部分二手房中介早已停顿整业。现我们就针对房屋租赁市场和二手房市场今后的发展等问题，专访信华房地产经纪有限*的营销经理舒望衡，就以下问题进行了回答。问题一：现阶段房租租赁市场迎来节后“小高峰”租赁价格却比往年略微偏高，请问您如何看待九江城区的租赁市场行情呢？答：九江城区的住房租赁市场租金在近年来呈现出稳步上涨的趋势，年平均涨幅在7%左右！而且在房地产销售市场进入低谷以后，很多持观望态度的潜在购房者选择租房，使得租赁市场行情较往年相比更加火爆，后期租金涨幅预计会扩大！问题二：现九江城区租赁“小高峰”到来，城区租赁房屋能否满足大量的租赁者？答：相比2010年以前，近两年有大量商品房装修完毕后投入到了租赁市场当中来！同时很多住房条件得到改善的住户也将原有住房投入到租赁市场，从而有效增加了租赁市场的供给；但是随着九江市经济的快步发展，城市化进程的日益推进，大量的外来人口涌入九江，也同时增加了租赁市场的需求量！因此整个九江市的租赁市场成交量在日益增加，但是目前从市场形态方面来讲，还是显得有点略微供不应求。从我们日常工作中的体现就是：在合理价位内，没有住房是租不出去的！问题三：在租赁的房源上，九江城区三大区域的房租租赁分布上有何特点？答：在房租租赁分布方便来看：浔阳区的住房房租最高，其次是开发区，接着是庐山区。其中还呈现出其他的一些特点：比方说学区房相当走俏，大学周边租房走俏，部分高端楼盘(如：远洲国际、南湖国际、东磁丽景湾、名湖广场、新湖柴桑春天等)的租金高于市场行情50%以上等特点。
1.一定要签订专业的正式的租赁合同，在合同中明确规定约定条款。
2.查看证件：查看房产证和身份证，若是转租，看下现任房东有没有权利转租。
3.选房时要注意周边环境，尽可能选择治安情况比较好的房子。同时要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
4.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。
5.签订房屋租赁合同时，查看水、天然气、电、物业费等是否已结清并明确租赁期间该费用由哪方承担。
6.明确违约责任，如出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，又或者出租人擅自收回房屋以及承租人擅自退租的，相关违约金的问题要在合同中详细阐述。
7.入住后最好换锁，以防前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的*发生。
1.确权。确定售房人有权*此房屋。
2.看房时注意房子的质量，仔细勘查以免出现如房屋漏水等质量问题。
3.调查房子是否已经纳入了*范围或者是否属于违规建筑。
4.签订正式的购房合同，明确过户产生税费是买方承担还是卖方承担。
5.办理房屋交接时要确定原户口已经迁出。
6.最重要的一点，确保资金安全！建议通过有资质的二手房中介*进行过户。
2.房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来！而不像期房，具有很多的不确定性。
3.买了即可立即入住，而不像期房需要等1-2年左右才能交房入住。
4.选择空间更大，跟在售新商品房，可选择余地更大。
5.如果对原房东的装修比较满意，还能省去装修的费用以及装修带来的烦恼。
1.老房子户型一般是比较老的形式，和时下流行的户型不同，比如新房厅大、厨房有阳台，凸窗、卫生间较大等。
2.在售新楼盘的绿化和物业管理更完善。
3.设计更具人性化。
4.房龄较短。
5.建筑质量更牢靠，现在的商品房绝大部分都是框架结构，质量过硬。针对部分中介停业整顿，这个也是在这个服务行业里面的一个优胜劣汰过程的体现。在行情好的时候，都可以获得盈利。但是在行情差的时候，部分没有竞争力的中介*只能选择关门停业。二手房市场的回暖是跟随一手房市场同步的。现在之所以陷入到低谷，也主要是因为*相关政策的严厉限制，比如，限*让别人无钱买，限购让人没资格买，提高准备金让开发商*额度降低，提高首套首付比例、频频加息让买房难上加难等手段！然而土地价格依然居高不下，*成本急剧上升，建筑成本也在日益增加！在这三大成本的压力下，房价下行空间也是有限的！总之房地产市场的回暖要看相关政策，政策松则回暖，政策紧则继续冷！