梨园小区二手房(华侨城纯水岸二手房)
南昌向塘新开盘高档小区有哪些
上海新城
南昌县-向塘
住宅 2005年建造
二手房84套
3906元/平 2.60%

翠湖名都
南昌县-向塘
住宅 2013年建造
二手房5套
5049元/平 0.23%

梨园小区
南昌县-向塘
住宅 2014年建造
二手房5套
4720元/平 2.20%

向塘水电工程局宿舍
南昌县-向塘
住宅 1900年建造
二手房3套
1749元/平 3.45%
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世纪星城
南昌县-向塘
住宅 2008年建造
二手房2套
5708元/平 1.98%

富泰花园
南昌县-向塘
住宅 2007年建造
二手房1套
3592元/平 3.82%

银河苑
南昌县-向塘
住宅 1900年建造
二手房1套
3339元/平 13.51%

赣西地质大队向塘基地西院
南昌县-向塘
住宅 1900年建造
暂无二手房
3521元/平持平

感恩住宅区
南昌县-向塘
住宅 1900年建造
暂无二手房
3932元/平持平

建行向塘支行宿舍
南昌县-向塘
住宅 1900年建造
暂无二手房
4102元/平 2.00%

江西有色地质测试研究院宿舍
南昌县-向塘
住宅 1900年建造
二手房0套
暂无均价持平

梨园小区三期
南昌县-向塘
住宅 2016年建造
二手房0套
暂无均价持平

思强北路住宅楼
南昌县-向塘
住宅 1900年建造
二手房0套
4751元/平 1.00%
阳信梨园小区的房子怎么过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及*一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及*一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民*强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)*补偿的应提交*补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
手续
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民*强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)*补偿的应提交*补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
流程
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
*baike.baidu*/link?url=Sobtz5w2eW1nSqztmx_z9-UDgZy3TVT5RWvrX49-6MwMAR2ojxh1cozakLOVgxDdV0o00rwj0Ix3iW6CzvJvdqLnfhc_aRx9drcL2DA_X_ozxqz2pPNMOMQB6GD_gO7E#1
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