许昌房屋出租(许昌房屋租赁信息)
2022年在许昌买房子首付多少
一、在许昌买房子首付多少? 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况，需要*的银行根据房价的情况可以不予与*; 4、其他的情况最低首付为30%。二、符合哪些条件可以*买房?银行申请个人住房*必须具备下列条件： 1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房*的，应有当地常住房口。 2、有稳定的职业和收入。 3、有按期偿还*本息的能力。 4、有*行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。 5、有购买住房的合同或者协议。 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房*的，应按规定在建设银行交存住房公积金。 7、*银行规定的其他条件。三、*买房要注意的6大问题 1、*前不要动用公积金。如果借款人在*前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金*额度也为零，这就意味着您申请不到公积金*。 2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金*的有关规定，部分提前还款应在还*一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 3、还*有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还*有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还*本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。 4、*后出租住房不要忘记告知义务。当您在*期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 5、*还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部*本金和利息后，可持银行的*结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 6、不要遗失借款合同和借据。申请*，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于*时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
河南许昌*补偿标准
根据《许昌市中心城区国有土地上房屋征收补偿实施细则》
第二章货币补偿
第六条住宅房屋被征收人选择货币补偿，在协商期限内签订征收补偿协议的，原则上按照改建（就近）地段新建普通商品住房的均价给予货币补偿，并按照被征收房屋价值的补偿费用，再给予10%的自行安置奖励费。
被征收人有异议或达不成征收补偿协议的，由房地产价格评估机构根据被征收房屋的区位、用途、结构、年限、楼层、面积、装饰装修及土地使用权等因素，评估确定被征收房屋的补偿价值。
第七条非住宅房屋货币补偿费，可以参照被征收房屋类似房地产的市场价格协商确定。被征收人有异议或达不成征收补偿协议的，由房地产价格评估机构根据类似房地产的市场价格评估确定。被征收人在协商期限届满前签订征收补偿协议的，按照被征收房屋货币补偿金额，另行增发10%的自行安置奖励费。
第八条积极鼓励被征收人选择房票安置，由被征收人自行向参与房票结算的房地产开发企业购买商品住房用于房屋征收安置。被征收人在协商期限内签订征收补偿协议，且在领取房票之日起规定期限内购买住宅房屋的，由征收人按购房价格的一定比例给予奖励。房票安置具体办法另行制定。
第三章产权调换
第九条被征收人选择住房产权调换方式的，在协商期限内签订征收补偿协议的，在切实保障被征收房屋套内面积不减少的前提下，可以按照以下原则进行产权调换:
（一）产权调换的住房为多层的，按照被征收房屋建筑面积与产权调换房屋建筑面积，以1:1的比例进行产权调换。
（二）产权调换的住房为高层的，按照被征收房屋建筑面积与产权调换房屋建筑面积，以1:1.2的比例进行产权调换。
产权调换住房建筑面积小于应补偿房屋建筑面积的部分，按产权调换房屋所在小区普通商品住房的市场均价予以货币补偿；产权调换房屋建筑面积大于应补偿房屋建筑面积的部分，在交付产权调换房屋时，由被征收人据实结算差价。
被征收人有异议或达不成征收补偿协议的，由房地产价格评估机构根据被征收房屋和产权调换房屋的区位、用途、结构、年限、楼层、面积、装饰装修及土地使用权等因素，评估确定被征收房屋、产权调换房屋的价值，由被征收人据实结算产权调换的差价。
第十条非住宅房屋被征收人选择产权调换的，被征收人依法按照被征收房屋的价值与产权调换房屋的价值，据实结算产权调换的差价。
扩展资料：
第五章装饰装修和附属物补偿
第十九条被征收房屋附属物及装饰装修、树木的补偿，参照《许昌市中心城区国有土地上房屋征收附属设施补偿参照标准》、《许昌市中心城区国有土地上房屋征收装饰装修补偿参照标准》、《许昌市中以城区国有土地上房屋征收树木补偿参照标准》（见附件1、2、3）执行。被征收人如有异议或达不成征收补偿协议的，由房地产价格评估机构以评估方式确定补偿费。
第二十条被征收人在协商期限内签订征收补偿协议的，可以按照被征收房屋合法建筑面积，以400元/平方米的标准，一次性支付被征收房屋装饰装修包干补偿费。
第二十一条被征收房屋有承租人的，装饰装修补偿费用应按照租赁合同约定支付；未约定的，由出租方和承租方在规定期限内协商确定。
第六章临时安置
第二十二条住宅房屋被征收人选择产权调换，产权调换房屋为期房的，按照被征收房屋合法建筑面积，以每平方米每月15元的标准计发临时安置费（月不足1000元的，按1000元计发）。被征收人常住户籍登记人口中年满70周岁的，或赡养人、扶养人、抚养人身体残疾，生活不能自理的，每人每月另行增加300元临时安置费。
被征收住宅房屋所有权人选择货币补偿或安置房为现房的，按上述标准一次性计发3个月的临时安置费。
第七章搬迁补助和提前搬迁奖励
第二十三条被征收房屋按照合法建筑面积，以20元/平方米的标准计发搬迁补助费（不足1000元的，按1000元计发）；安置房为期房的按上述标准计发两次。
第二十四条被征收人具有下列情况之一，且在规定期限内签订征收补偿协议，并如约完成搬迁的，由被征收人提出书面申请并提供相关证明文件，经公示3日无异议后另行给予最高不超过6000元的搬迁补助费。
参考资料来源：许昌**-许昌市中心城区国有土地上房屋征收补偿实施细则
*区哪里有租房的
1、鸿盛新城
鸿盛新城小区是比较老的小区，地址在*区许昌路西段26号，楼盘共规划了2053套住宅，目前出租的就有154套，其中以1室1厅1卫的单身公寓户型最为受欢迎，其租金为600元一个月，采用押一付三的付款方式。租房内部配置的生活设施齐全，南朝向，采光更好。
2、亚星江南小镇
亚星江南小镇是朝北的高层精装修住宅，共有33层，其*租房源有622套，以47平精装1室1厅的公寓更为热门，其租金一个月为900元，地址在*区淮阳路。租房内部配置了床、衣柜、沙发、冰箱、洗衣机、空调、热水器、暖气等等生活设施，是交通方便、南北通透、装修好的租房选择。
3、林溪郡
林溪郡这个位于*区登封路的高层住宅小区，目前有30几套房源出租，其中要数两室两厅一卫户型的更受欢迎，面积大概有90平方米，而且小区建立时间新。出租房不仅家具家电齐全，而且属于精装修，非常符合现代年轻人对生活品质的高要求。
4、和昌都汇广场
和昌都汇广场提供不少3室1室户型房源出租，其整套房租金一个月要1300元左右，面积将近100平方米。小区位置在*区济源路86号，同样是2017新建造的楼盘，房子虽然是简单装修，但是地位位置极好，基本的床、衣柜、沙发都配置齐全，而且物业费也是比较便宜的，一个月一平米费用为0.85元。
5、东方明珠
东方明珠这个位于*区新安路的高层小区，有精装修、家具齐全、采光好的大三房出租，租金大概在2800元/月，面积有110平方米，为3室2厅1卫的户型，目前在租的房屋多达266套。
编辑小结：以上就是关于*区哪里有租房的介绍，随着租房热度的持续上升，基本上每个区域都有不少房子出租，希望小编分享的内容对大家有帮助。
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