东营二手房产网(东营东城房源最新信息)
东营董兴花园玥府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：东营董兴花园玥府
城市：东营
别名：垦利·玥府
楼盘位置：东营区北二路21号（北二路与同盛路交汇处，董集镇*东邻）
开发商：东营市益通房地产开发有限*
产权年限：70年
建筑类型：多层,
公交线路：董集镇*(公交站):垦利10路;董集(公交站):131路;132路;134路;139路;19路;垦利-郝家;垦利15路;车宫村(公交站):131路;132路;134路;139路;19路;垦利10路;刘家(公交站):132路;134路;19路;垦利-郝家;润都大厦(公交站):垦利10路;刘家村(公交站):131路;139路;垦利15路;华信二手车市场(公交站):131路;132路;134路;139路;垦利10路;日泰管业(公交站):134路;19路;官庄(公交站):垦利-郝家;官庄村(公交站):垦利15路;
其他交通方式：公交路线：附近有19路、139路、134路、131路公交车
自驾路线：从北二路与黄河路出发，驾车向西行驶至同盛路，即可到达项目。
交通状况：横跨东西城城市主干道——北二路就在家门口，淄博路延伸至西郊，交通路网四通八达，10分钟畅达西城繁华商圈商圈，离家再远，条条大路也能即刻回家！
规划信息：其占地面积为23452.3平方米，容积率，绿化率35%，共7栋楼，停车位车位配比1:1
周边配套：商业：百货大楼、蓝海禧华大酒店、
医疗：胜利油田中心医院
学校：神州天立小、初、高一站式教育、董集中学、董集实验中学
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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东营二手房挂牌量多少套
22132套。诸葛找房监测数据显示，7月东营区域共覆盖房产经纪*3家，二手房挂牌房源量达22132套。其中，自由者当前挂牌二手房源约为21508套，坐拥最多房源排名居首，百姓网，东房置家当前挂牌二手房源分别457套、167套、套，占据经纪*挂牌房源量榜单第二、三、四位。
东营二手房中介有哪些,那个最好
中介有很多，东城运河路一条街，西城大部分在西三路和淄博路路口附近。但是在选择的时候要选择经纪人好的。
在二手房交易过程中，经纪*无可非议是其中一个桥梁，所以，今后北京乃至全*的经纪*必将走向一个高峰，经纪人的地位也会得到更多市民的认可。
买卖注意
（1.）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
（2.）房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
（3.）交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分*均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介*忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
（4）.土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，*可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
（5.）市政规划是否影响
有些房主*二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临*，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于*，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
（6）.福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的*规定，买受人购买时要避免买卖合同与*法律冲突。
（7.）单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
（8）物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
（9）.中介*是否违规
有些中介*违规提供中介服务，如在二手房*时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗*出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
（10.）合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
东营房产网的网站特色
东营房产网采用线上线下相结合的方式，依靠东营楼市、电子地图等为用户提供方便快捷的搜索、查询以及房源发布等服务。网站主要由东营新闻、东营二手交易、东营车辆买卖、东营房屋租售、东营交友、东营宠物、东营商家黄页、东营实事资讯、东营兼职实习、东营教育培训、东营工作照片、东营求职、东营生活服务13大主要版块，分类板块150余个，涉及所有日常生活所需板块。
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