桐庐二手房*，桐庐县最新的二手房缴税问题
我是外地户口在杭州有九年社保可以买二套二手房吗
不可以。杭州市目前的限购政策如下：
1.自2017年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭*新建商品住房和二手住房:
(1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
(2)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
(3)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。
限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江*旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
2.自2017年3月29日起,进一步完善杭州住房限购及销售监管措施如下：
(1)在严格执行现行住房限购措施基础上,本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。
(2)企业购买本市限购区域的住房,需满3年方可上市交易。
(3)户籍由外地迁入桐庐、建德、淳安三县(市)、临安(区)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在本市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。
3.自2018年6月27日起，暂停向企事业单位*住房。
杭州二手房限购吗
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杭州二手房限购吗
杭州的二手住宅房限购，公寓和商铺不限购。目前，杭州是实施认房又认*的限购政策，明确规定了限购人群和限购范围，同时还调整了公积金*的认*标准，商业*的首付比例等。
杭州有哪些限购政策
1、在杭州市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本地户口的成年单身人士或者拥有两套及以上住房的本地户口家庭*新建商品房和二手住房。
2、外地户口的居民购买首套住房的需要提供自购房之日起前三年内在本市连续缴纳两年及以上的社保，并且暂停向拥有一套及以上住房的外地户口居民*新房。
3、户口是由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安的居民家庭，从户口迁入之日起满两年后，才能在杭州市限购区域内购买住房，并且按照本市的限购政策执行。
4、企业在杭州购买住房的话，需要满三年以后才能上市交易，在在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。
在杭州买房需要什么条件
1、购房者是外地户籍人员(不含境外人员)的，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价需达100万元(含)以上。
2、拱墅区、西湖区、下城区、江干区、杭州高新开发区内购买单套住房(含存量房)总价需达80万元(含)以上。
3、购房者需要具有高中以上文化水平、年龄在18周岁以上具有完全民事行为能力。
4、申请人没有被劳动教养或追究刑事责任，申请人在本地有实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的杭州二手房限购吗的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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桐庐县最新的二手房缴税问题
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让*购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让*购买时间超过2年的非普通住宅或者转让*购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让*购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今*暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
现在桐庐户口在杭州买房限购吗
桐庐户口在杭州买房没有限购。
因为按照《关于进一步调整住房限购措施的通知》规定，明确自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。
扩大限购实施范围，自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区、杭州经济技术开发区、杭州之江*旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区）统一执行限购措施。
而在限购的地域内没有桐庐，所以桐庐没有限购。调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民不得通过补缴税或社保购买住房。
扩展资料：
桐庐户口在杭州买房是没有限购的。但是按照《关于进一步调整住房限购措施的通知》增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭*新建商品住房和二手住房。
也就是说，按照《关于进一步调整住房限购措施的通知》文件规定，如果是已经拥有2套及以上住房的，是不可以对本市户籍居民家庭*新建商品住房和二手住房。
参考资料来源：杭州市住房保障局和房产管理局-杭州市进一步调整住房限购政策
本文链接：http://www.ygd-tech.com/html/87959250.html
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