沈阳房屋出租信息 沈阳房屋出租怎么写如何快速找到合适的房子
怎么在沈阳申请公租房
这事还就是社区管报给社区他在上报没办法啊这是公租房是变相的*福利房当然要经过社区啊
下面是条件
公租房每套面积不超60平方米
十二五期间，辽宁各市将增加新建公共租赁住房供应，通过集中新建、配建、改建等多种方式筹集房源，大幅度增加公共租赁住房供应。公共租赁住房投资建设，可以采取*划拨土地并投资建设，*以土地使用权作价入股、企业投资建设，或土地有偿出让，事先规定套型结构、建设标准和租金水平等条件，由企业投资并持有的方式建设。新建公共租赁住房套型建筑面积控制在60平方米以内。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，要严格执行宿舍建筑设计规范等有关规定。
公租房来源：新建和既有房
机构投资者投资经营公共租赁住房将得到政策鼓励。公共租赁住房建设“谁投资、谁所有、谁收益”，投资者权益可依法转让，但不得改变其使用性质。同时引导产业园区、大中型企业和高、中等学校及寄宿制中小学等建设公共租赁住房。在外来务工人员集中的开发区、产业园区，引导各类投资主体投资建设公共租赁住房，面向用工单位或园区就业人员出租。住房困难职工较多的大中型企业和高、中等学校及寄宿制中小学，在符合城乡规划前提下，经市级*批准，可以利用自用土地组织建设公共租赁住房。
除了新建，既有住房也将成为公共租赁住房房源。各地要对当地企事业单位、社会团体和个人的各类在租、空置房源及集体宿舍进行排查摸底、统计建档，由*或机构统一租赁后面向公共租赁住房保障对象出租，或通过购买户型面积符合标准的住房向保障对象出租，发挥既有房源的公共属性和租赁作用，最大限度增加公共租赁住房房源。
公租房租赁合同不超5年
辽宁对公共租赁住房保障对象进行了明确界定，主要为三类人群，即城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，将采取实物配租的方式保障租赁。公共租赁住房的具体申请条件也将制定，并向社会公布。在当地工作的全国和省部级以上劳动模范、全国英模及符合条件的单亲母亲家庭将享受优先轮候保障。公共租赁住房租赁合同期限一般不超过5年，租赁合同期满，承租人要退出住房；仍符合规定条件的，可以申请续租。享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得同时承租公共租赁住房。
辽宁将进一步完善保障性住房的申请、审核、公示、轮候、复核制度，建立市、区、街道、社区四级管理网络，经审核符合条件的家庭，应当在合理的轮候期内给予安排，轮候期限由市、县（市）*确定并公布。对骗取保障性住房、恶意欠租、无正当理由长期闲置，以及违规转租、出借、调换和转让保障性住房的行为，要依法严肃处理，并取消其在5年内再次申请享受保障性住房的资格。
建公租房要配套商业设施
今后，辽宁在新建商品住房项目时，都必须配建一定比例的公共租赁住房和廉租住房，具体配建比例由各市根据本地实际情况合理制定，并将配建套数、面积、套型、配套设施、交付使用时限等作为土地出让的前置条件。具有一定规模的保障性住房项目，要同步建设市政公用设施和公共服务设施，并配套建设一定比例的经营用房，特别是在公共租赁住房项目中要配建一定比例的商业设施。（
沈阳房屋出租怎么写如何快速找到合适的房子
现在有很多的人都开始投资房地产，所以说除了自己居住的房屋之外，他们还空余很多套的房子，那么对于这些为了能够更加合理的利用，只能够租出去了，沈阳房屋出租怎么写，人是应该要注重书写的要点，同时对于如何快速找到合适的房子，对于找房的人们来说，也是非常的重要。
沈阳房屋出租怎么写？
房屋出租
现有××院内两室一厅户型对外出租，房间全部朝阳，
采光极好、精装修、家电（电视、冰箱、空调、洗衣机、热
水器等）、家具齐全，面积××平米，可以直接
拎包入住。承租人不能养宠物。价格面议。中介勿扰。
联系人：×××，电话：××××
如何快速找到合适的房子？
1、很多租客一开始漫无目的的寻找，累人费时间不说，还耽误工作休息。建议大家在租房子前，应该考虑好租住怎样的房子，如：独厨独卫、电梯房、房东直租等等。尽可能贴近自己的租房要求，筛选出合适的，再联系看房。
2、租房子应该避开热闹的繁华市区：繁华市区房租比一般偏僻地区贵很多，选择在交通方便的的市郊会性价比更高；二是合租尽量不要选择一居室，可以租住大点的，可以跟人平摊房租，这样可以省下一点钱；三是租房找房子的时候装修不是那么重要，配套设施完善便好。
3、如果你不清楚你房子的租金大致在一个什么范围，那么你好先到转转，在找两家看起来还算正规的中介*，到门店里去问问你需要的房子的租金大约是在什么范围，告诉他们楼层、装修、面积等等详尽的信息，他们就会大致告诉你一个区间价了。
4、在网络平台寻找房源信息：大众化的生活信息分类网站（如58同城等），由于这两个平台的度较高，许多招租的人都会在这几个大的平台上发布信息。但是需要注意的是，这些平台上的非中介信息都会被中介信息淹没，并且许多中介会伪装成个人在上面发帖，极其难分辨哪些不是中介哪些是中介。辨别网站上租房信息的的真假方法：首先看网页上有没有经纪人发帖的标识：这几个大网站上如果是经纪人发的帖子都会有经纪人的姓名和*，是很容易识别的；其次看房源信息的详尽程度：如果是个人发的帖子，一般没有房子的照片和详尽、有吸引力并且有条理的房源描述。
沈阳房屋出租怎么写，你要书写的时候，一定要把自己的地点标明清楚，这样人们才能够知道自己的房子是在哪里，而且在进行书写的时候也是应该要注意一些要点的，另外对于如何快速找到合适的房子，当然是应该要去正规的网站上去寻找，找到的房源信息，才能够更加的让人放心。
沈阳插间、套间房子是什么样的
插间：又名掰间，是一套两室以上住房的其中一间。也就是与他人合住一套住房。有的与房东一起住；有的是别人租了一套住房再出租其中的一间或几间。
套间：独自配套成的一组房间。套间通常由两间或两间以上的房间组成，带有*卫生间和其他附属设施，如座椅、沙发、衣橱等。按照套间的不同使用功能及室内装饰、配备用品标准等。
隔音效果是根据楼房质量决定的，就看你租住的楼宇质量了。至于安全问题，最好是从正规途径租住的，签订正规租房合同的有安全保障。
租房子的注意事项以及要问什么问题？
要注意避免黑心的中介，最好是选择到正规的中介*去租房子。
如果发现房子有问题，还可以找中介*来协商，这样也非常的靠谱。在外面租房子不能贪小便宜，以免上当受骗。
不要一次性支付一年或者是半年的房租，最好是选择按季度支付，或者是按月来支付，这样能够降低个人的损失。
租房一定要认真的考虑房子的品质，比如通风采光。看房的时候多呆一会儿，检查房间通风效果和采光度，是否便于自己日常生活。
在外面租房子一定要考虑到交通，要看周围是否方便出现，是否有一些超市，地铁，还有公交车。选定了合适的房子之后，要与房东签订租房合同。
另外，入住之前，检查房间内设备是否有损坏，如发现有损及时报告，以免被强制勒索赔偿。
租房子要选择靠谱的房东，在签订合同的时候，要对房东的身份和房产证等信息进行核实。
在外面租房子大家一定要注意安全。尤其是一些女性朋友们要特别注意个人的人身安全以及财产安全。
租房要问清楚哪些问题：
1、房子的产权是否属于出租人所有。
2、房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。
3、房子的水、电、煤气是怎么交的。
4、若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿。
5、中途违约，是如何处理的;6、房屋维修及设备维修，由谁负责。
租房不可忽略的问题：
1、房子的楼层
我们所选择的租房最好不要在低楼层，毕竟低处的房子都是容易受潮，而且虫蚁也是比较多的，严重影响到日常的生活。
2、防盗门窗
接着就是要考虑到自己的财产及人生安全了。出门在外，不可不防，租的房子最好是有防盗窗和防盗门，在一定程度上可以避免出现盗窃或者意外伤害*。
3、厕所和厨房
厨房和卫生间是我们每天都需要使用的，若是出现问题，是非常麻烦的。因此在租房的时候，就应该检查下卫生间下水是否堵塞，空气是否流通等。
4、四周环境
租房的周边环境，也是需要考核一项标准。不要选择正在施工的附近租房，严重影响个人的生活，尤其是对家中有老人小孩的家庭。此外，尽可能选择离自己*近的地方租房。
5、水电房租
如果说手头上比较紧，那么尽可能选择押一付一的房源，此外，对于水电费、物业费的支付方式，也需要了解清楚。
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